Formulario Virtual Arrendamiento Sunat

Si eres propietario de bienes muebles o inmuebles, este texto te servirá como guía. Aquí nos dispondremos a explicarte qué es y para qué sirve el Formulario 1683, o Formulario virtual de arrendamiento de la SUNAT. A su vez, te contaremos cómo completarlo y dónde realizar los pagos.

Índice
  1. ¿Qué es el formulario virtual 1683?
  2. ¿Cómo hago para pagar el arrendamiento en SUNAT?
  3. ¿Cómo pagar el arrendamiento de forma personal?
    1. ¿Cómo completar la guía para arrendamiento?
  4. ¿Puedo pagar el arrendamiento desde SUNAT Virtual?
  5. ¿Cómo se calcula el pago de impuestos por arrendamiento?
    1. ¿Cómo generar NPS para pago de arrendamiento?
  6. ¿Cómo registrar recibo de arrendamiento?
  7. Descargar formulario 1683

¿Qué es el formulario virtual 1683?

Es el formato mediante el cual podrás abonar el impuesto a la renta de primera categoría por el arrendamiento de bienes muebles o inmubles.

formulario virtual de arrendamiento sunat

¿Cómo hago para pagar el arrendamiento en SUNAT?

Existen cuatro maneras, muy sencillas todas, para realizar la declaración y el pago del arrendamiento en SUNAT:

  • A través de la web, desde la plataforma del banco Scotiabank.
  • Mediante agentes corresponsales BCP.
  • De manera personal en agencias bancarias Scotiabank, Interbank, BBVA, Banbif y en el Banco de la Nación. 
  • A través del pago electrónico desde SUNAT virtual.

¿Cómo pagar el arrendamiento de forma personal?

Si deseas hacer el pago personalmente, deberás acercarte a alguna de las dependencias bancarias autorizadas para realizar el cobro y proporcionarle al cajero la siguiente información:

  • Número de RUC.
  • Período tributario.
  • Tipo y número de documento de identidad del inquilino.
  • Monto total del alquiler en soles.
  • Tipo del bien arrendado.

Otra opción es que presentes la Guía para Arrendamiento de SUNAT ya completa, de manera que agilizarás el trámite.

¿Cómo completar la guía para arrendamiento?

Una vez que tengas el documento en blanco, deberás completarlo tal como indicamos debajo:

  1. Ingresa el número de RUC del arrendador o subarrendador.
  2. Marca la opción que se corresponda con el tipo del bien arrendado.
  3. Escribe la fecha correspondiente al pago pago declarado.
  4. Escribe el tipo de documento de identidad del inquilino. Escribir el número correspondiente según la Tabla 1, al reverso del formato.
  5. Indica el monto total del alquiler en moneda nacional.
  6. Si quiere rectificar el dato del monto de alquiler, deberá indicarlo y consignar el número del formulario original.

¿Puedo pagar el arrendamiento desde SUNAT Virtual?

Si, a continuación te explicamos los pasos que deberás seguir para realizar correctamente el pago:

  1. Ingresa a SUNAT Operaciones en línea.
  2. Accede a la opción "Nueva Plataforma".
  3. Escribe los datos que solicita el sistema: número de RUC, usuario y clave.
  4. Marca la casilla de seguridad y dale click al botón "Iniciar sesión".
  5. Dirígete a "Mis declaraciones y pagos" y de allí, selecciona la opción "pagos y presentación de otras declaraciones".
  6. Haz click en "Arrendamiento- 1683".
  7. Completa los datos solicitados por el sistema: fecha correspondiente al pago pago declarado, tipo del bien arrendado, tipo de documento de identidad del inquilino, monto del alquiler. Indica si se trata de un formulario original o de una rectificación de datos.
  8. Presiona el botón "Agregar a bandeja".
  9. Se te mostrará en pantalla el monto que debes abonar, luego, confirma la operación.
  10. Elige el medio de pago que utilizarás para abonar: cargo en cuenta bancaria, cargo en cuenta de detracciones o con tarjeta de crédito.
  11. Luego de seleccionar, dar click en "Aceptar".
  12. Complet los datos solicitados y presionar "pagar".
  13. Una vez que se haya validado el pago, podrás ver el comprobante, imprimirlo y descargarlo.
  14. Recuerda que debes entregar la constancia de pago al inquilino.

¿Cómo se calcula el pago de impuestos por arrendamiento?

El impuesto por arrendamiento es equivalente al %5 del valor total del bien arrendado.

¿Cómo generar NPS para pago de arrendamiento?

También puedes generar un Número de Pagos SUNAT -NPS- y con él, dirigirte a una entidad bancaria o cualquier centro autorizado para el cobro y abonar el impuesto por arrendamiento. Para ello, sigue los pasos que enumeramos a continuación:

  • Ingresa a Sunat Virtual.
  • Busca la sección "Mis declaraciones y pagos" y haz click allí.
  • Escribe tu número de RUC o DNI y, luego, preiona "Iniciar sesión".
  • Escoge la opción "Pago de tributo".
  • Ingresa el período tributario.
  • Escribe el código de tributo que quieres pagar, puedes guiarte con esta tabla.
  • Registra el importe a pagar y presiona "Agregar a bajdeja".
  • Presiona "Presentar/Pagar/NPS"
  • Selecciona la opción NPS.
  • ¡Listo! con esto ya lo habrás generado.

¿Cómo registrar recibo de arrendamiento?

Para registrar un recibo por arrendamiento tendrás que considerar que en el recibo figuren los datos que sigue:

  • Fecha en la que se ha realizado el pago.
  • Tipo de comprobante, en este caso puntual, se trata de un Recibo por arrendamiento.
  • Serie, aquí sería 1683 que es el número del formulario.
  • En número va el número de orden del formulario mencionado anteriormente.
  • El proveedor, es decir el "Arrendador".
  • Finalmente, el monto total que se abonó en concepto de alquiler.

Descargar formulario 1683

Si quisieras descargar el Formulario 1683, podrás hacerlo desde el siguiente botón.

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